Våre eiendommer

  • gard senter

Nygårdsvegen 6 Gard Senter

Fakta om eiendommen

Eiendomstype:
Butikk, Tomt
Ledige lokaler:
To lokaler på hhv. 80 og 115 kvm i 1. etasje
Areal (brutto):
5.400 kvm
Antall etasjer:
2
Kommunenr.:
1106
Gårdsnr.:
40
Bruksnr.:
1003
Adresse:
Nygårdsvegen 6
5515 Haugesund

Beskrivelse

Gard Senter ligger like nord for Haugesund sentrum, langs Rv 47 som er en av byens innfartsårer. Bygget består av 3 seksjoner, hvorav Hagland eier ca. 1.000 kvm i seksjon 2 i 1. etasje. Seksjonen og/eller eierselskapet vurderes solgt.

Første etasje inneholder butikker innrettet mot handel og er representert med ca. 1.700 kvm stor Meny dagligvarebutikk samt frisør, minibank, kiosk/tipping/post, apotek m.m. Andre etasje består primært av veletablert større helsesenter med legekontorer, daglegevakt, spesialister innen øre-nese-hals og gynekologi, generell kirurgi, samt fysioterapeuter, tannlege og bedriftshelsetjeneste. I tillegg er et byggefirma leietager i denne etasjen.

Samlet areal i senteret utenom fellesarealet er 4.200 kvm. Totalt er bygningsmassen på ca. 5.400 m2. Stor parkeringsplass med plass til ca. 100 biler utenfor bygningen. Gard-senteret har stor tomt på 8.973 m2 som gir potensiale for større utnyttelse/utvikling av eiendommen. Nordre bydel inneholder store boligområder, er i vekst og er kommunens satsingsområde for videre utbygging.

Per i dag er det ledig to butikklokaler i 1. etasje på hhv. ca. 80 kvm. og ca. 115 kvm.

Bygget er seksjonert i 3 seksjoner og det er seksjon nr. 2 som er for salg.

Seksjon nr. 2 har et areal på 968 m2 bta ihht seksjoneringsbegjæring (968/4200). Arealet ligger i 1. etg og er fordelt på følgende nettoareal:

– 113 m2 bta ledig butikkareal
– 145 m2 bta (utleid til blomsterbutikk, men er nedlagt).

To førstnevnte lokaler kan slås sammen til ett lokale.

– 10 m2 bta minibank
– 71 m2 bta frisørsalong
– 238 m2 bta mix-kiosk/post i kiosk
– 280 m2 bta (del av menybutikk som betales leie for til snr 2)
– 181 m2 bta apotek

Eier/utleier: Gard Senter AS